物業介紹 · 觀塘鴻圖道32號
德華中心
De Hua Tower
適合觀塘寫字樓用家；鴻圖道32號35層商廈，171伙，2024年落成，5分鐘牛頭角站。
171伙單位
35層樓層
2024落成
5分鐘牛頭角站
物業概覽
德華中心位於觀塘鴻圖道32號，2024年落成，樓高35層，其中約20層寫字樓、10層零售及6層停車場，合共171個單位，採分拆業權。
大廈為甲級寫字樓，單位的建築面積約618至877平方呎，管理費約每平方呎3.10元，設3部客梯及1部貨梯，內設停車場。
重點
- 觀塘甲級寫字樓
- 171個單位
- 2024年落成
- 內設停車場
- 5分鐘牛頭角站
位置與交通
觀塘鴻圖道32號，步行約5分鐘至牛頭角站。周邊為觀塘工商業區，巴士、商場、銀行、酒店及工廈集中。
物業資料
| 物業類型 | 寫字樓／商舖 |
|---|---|
| 樓層 | 35層 |
| 單位 | 171 |
| 落成 | 2024 |
| 業權 | 分拆業權 |
| 管理費 | 約@3.10 |
| 升降機 | 3客1貨 |
| 車位 | 有 |
租務與回報
2026年放盤叫租約每平方呎15至23元，叫售約每平方呎5,079至8,000元，適合寫字樓、工作室及輕工業用途。租金及回報以最新租約為準；管理費約@3.10。